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卧龙开建多个商贸项目 滨河生态智慧新城现雏形

来源:本站发布于:2016-04-2709:03:51点击量:4262

27日,国家级(烟台)冷链物流基地悄然在芝罘区卧龙园区开工。作为烟台南部新城,卧龙园区今年有20个总投资3000万以上重点在建项目,滨河生态智慧新城已具规模。

  烟台国家级冷链物流基地开工招商

  在2011年山东半岛蓝色经济区发展规划中得到正式批复之后,国家级(芝罘)冷链物流基地从规划到立项以及开工,一切都在紧锣密鼓之中进行。冷链基地项目分A区和B区。A区总投资3亿元,建筑面积13万平米,仓储能力5万吨,容纳商户300家。A区在原有的生产、保税仓储基础上增加了商品展示交易和信息服务功能。除了制造基地之外,与之配套的还有冷库商品展示区和国际冷链信息交易平台,向全球客户进行推荐。目前与杰瑞网络合作开发的冷链信息交流平台即将投入使用。

  此外,卧龙园区依托红星美凯龙家具生活广场开业的辐射拉动,加速推进泰晤士文化艺术城打造,大力引进广告设计、动漫影视、工艺美术等项目,与1861广告创意产业基地互为补充、相得益彰。

  整合已建成的怡聚德广场和年内可建成启用的红星美凯龙3栋塔楼、合创大厦、医药物流中心共计30万平米的高层商务楼宇,整体包装策划,强化招商推介,大力引进区域总部、商务办公、金融保险等业态项目,提升南部新城发展档次和水平。

  现代奥特莱斯广场完成6.5万平米商场主体,新城中心广场完成3栋8万平米商务楼宇主体。东和科技园IT智谷15万平米近日已开工,年内完成5万平米主体。裕弘物流完成2万平米仓储物流中心,瑞康二期1.2万平米年内完工。

  卧龙园区还通过严格筛选论证,储备了一批高端优质项目,为发展增后劲、注活力。结合黄务旧村摘牌,积极与家乐福、特易购等接洽,沿港城大街黄金位置引进一处大型商业中心,完善南部新城服务功能。

  助推传统企业提档升级

  卧龙园区采取退二进三、嫁接改造等方式,清理、整合园区闲置厂房等存量资源,通过拆旧建新、拆低建高,置换新的楼宇经济发展空间。

  目前,围绕海尔工贸、嘉诚油脂等老厂区提档升级,引进了规划面积8万平米创智天地、5万平米蓝海科技港等项目,争取年内正式启动。另一方面,通过股权并购、境内外上市等方式,推动企业做大做强。重点加快冰科外资并购进程,目前已完成省质监、药监等10余项资质审批,正在抓紧办理住建厅4项资质审批,待批准后,一期外资1000万美元可于近期到位,其他外资将陆续到位,预计年利用外资可达1亿美元。

  6个旧居改造项目进展顺利

  初家居民区将尽快完成土地摘牌,抓紧规划方案设计,开工建设8万平米。夏家居民区土地已摘牌,5.7万平米安置房已开工,争取年内完成主体。黄务居民区争取年内完成10万平米安置房建设。东林居民区尽快完成土地挂牌出让,4月份开工5万平米。上车门居民区规划方案已获批,将尽快完土地挂牌,年内开工5万平米。

  此外,南车门居民区先期开工的3.7万平米安置房已全部封顶,年内铁路征迁的200余户居民可安置上楼,将再开工5万平米用于旧居改造。在加快旧居改造的同时,配套建设好商贸设施,既解决好民生保障问题,又留足发展空间。

  卧龙园区还承担着“城际铁路攻坚、通林路收尾、胜利南路南延启动”三大城建重点工程征迁任务,园区将牢固树立大局、责任意识,继续发扬“5+2”、“白+黑”的实干精神,确保全面完成任务,提升园区设施配套水平。


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